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解決済みの質問

家賃の引き落とし口座の印鑑

今回、とある地方のマンションを賃貸することになりました。ただ、契約時に必要な、家賃の引き落とし口座の印鑑を地元の家に忘れてしまい(この部分については、当然、私に過失があるのは承知しています)、仲介業者は、とりあえず市販の三文判で申請し、のちほど印鑑の訂正をすればよい、とアドバイスしました。しかし、直接、管理する業者も、その三文判で当該金融機関に申請するだろうし、そうなると、その管理業者は金融機関から印鑑が異なっている、という指摘を受けるのは必至だと思うのですが……
大丈夫でしょうか?

投稿日時 - 2016-10-08 22:41:22

QNo.9240076

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

よくはないですが、仲介業者のいう通り指摘されてから訂正すればよいです。

あくまでも、故意ではなく間違って違う印鑑を捺していただけです。
だから、指摘を受ける前に下手に動いてはいけませんし、指摘されたら速やかに書類の訂正もしくは書き直しをすればよいのです。

訂正はなるべく速やかにしないと、手続きが済むまでの間に支払わなければいけない手数料や家賃などを都度振り込む羽目になるでしょう。
そこは「印鑑を間違えた」あなたの落ち度なので気を付けて。

投稿日時 - 2016-10-08 23:53:10

お礼

そうですか。ただ、鍵を受け取ってから、いったん地元に戻るのは1週間後になるので、その間に指摘されないかな、と少々不安はありますが…… ありがとうございました。

投稿日時 - 2016-10-09 03:32:38

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回答(2)

>そうなると、その管理業者は金融機関から印鑑が異なっている、という指摘を受けるのは必至だと思うのですが……

その通りです。印章不一致で戻ってきます。
ですが仲介物件ですから早く手続きを進めないと、他に取られてしまうので
そういう手を取ったのでしょう。

当然、印章不一致で銀行から差し戻しになりますが
それは銀行との間の話であって
大家とあなたとの契約は成立してますから
仲介業者は手数料が入ってよかった~ってとこでしょう。

投稿日時 - 2016-10-08 23:03:06

お礼

なるほど。そういうことになるわけですか。先にも書きましたが、地元に戻るのが鍵を受け取ってから1週間後になるので、その間に印章不一致で銀行から戻ってこないかが心配ですが…… ありがとうございました。

投稿日時 - 2016-10-09 03:36:40

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